Voor buren is het niet altijd duidelijk wat er wel of niet kan in verband met hagen of bomen die op of in de buurt van de perceelsgrenzen staan. Momenteel gelden zowel de oude regels van het veldwetboek als de nieuwe regels uit het ‘Wetboek Goederen’ (artikelen 3.133 en 3.134) uit het Burgerlijk Wetboek.
Wat mag er wel en wat niet? Hoe ver moeten de planten of bomen van de perceelsgrens geplant worden? Wie moet/mag er wat snoeien? Hieronder vind je antwoorden en tips.
Belangrijk is te weten wanneer de aanplant gebeurde:
- Voor aanplantingen van voor 1 september 2021 blijven de oude regels uit het veldwetboek van kracht.
- Voor aanplantingen vanaf 1 september 2021 gelden de bepalingen uit het ‘Wetboek Goederen’ (artikelen 3.133 en 3.134) uit het Burgerlijk Wetboek.
Klik hier voor een handige beslissingsboom die je op weg kan helpen om te bepalen welke regels gelden.
Voor het plaatsen van afsluitingen op en langs perceelgrenzen is een omgevingsvergunning nodig. Enkel de volgende zaken zijn vrijgesteld van vergunning:
- afsluitingen tot een hoogte van twee meter in de zij- en achtertuin (*)
- open afsluitingen tot een hoogte van twee meter in de voortuin
- gesloten afsluitingen tot een hoogte van 1 meter in de voortuin
Een open afsluiting is een bijvoorbeeld een open draadafsluiting of een ander type afsluiting waar je vlot doorheen kan kijken (open structuur). Wanneer je een doek, grasmatten, stenen of hout gaat bevestigen op of in de draadafsluiting is die ‘gesloten’ en heb je een vergunning nodig.
Opgelet: om vrijgesteld te worden van een vergunning, moeten de afsluitingen (*): minder dan 30 meter van de woning verwijderd zijn, niet in een oeverzone, afgebakend in een bekkenbeheersplan of deelbekkenbeheersplan of in de 5 meter brede strook langs de oever van een waterloop liggen.
Als je perceel gelegen is in een recente verkaveling (minder dan 15 jaar oud), dan contacteer je best de dienst Vergunningen om na te gaan of een afsluiting conform de verkavelingsvoorschriften is.
Mits (schriftelijk) akkoord van beide eigenaars mogen afsluitingen op de perceelsgrens worden geplaatst. Als er geen akkoord is, mogen ze tot op de uiterste grens van de eigendom worden geplaatst.
Opgelet: een draadafsluiting die met klimop of een andere klimplant wordt begroeid, wordt als een levende haag beschouwd en kan dus slechts op een halve meter van de perceelsgrens, tenzij er een akkoord is met de buren.
Voor je bepaalde afsluitingen plaatst, informeer je best over de wettelijke bepalingen via de balie Ruimte & Wonen.
